• 單支貸款產品

貸款產品信息

個人商業(商鋪)用房貸款
銀 行:中國銀行
服務電話:95566
業務類型:住房貸款
產品介紹:向借款人(自然人)發放的用於購買一手商業用房的貸款。這裏商業用房主要指商場、商鋪等具有營業性收入的營業場所,不含辦公用房、工業廠房。
產品特色:個人商業用房貸款指貸款人向借款人(自然人)發放的用於購買一手商業用房的貸款。
貸款期限:原則上不超過十年(含)。
貸款額度:單筆貸款額度不超過所購商業用房價值的50%。
利率類型:--
貸款利率:個人商業用房貸款利率按中國人民銀行規定的同檔次期限利率執行,不能按個人住房貸款利率執行。
申請條件:1、具體當地常住戶口或有效居留身份; 2、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 3、與開發商簽訂購買商業用房合同協議,所購商業用房必須是已竣工驗收的現房,具有優良的發展前景,並且屬於永久性建築; 4、能夠支付銀行規定的首付款; 5、提供經貸款人認可的有效擔保; 6、貸款人規定的其它條件。
貸款流程:申請法人購房貸款需提供的材料: 1、借款申請書; 2、有效身份證件及其復印件; 3、已年檢的營業執照副本及復印件、稅務登記副本及復印件或個人家庭收入證明; 4、已支付不低於所購或所租的商業用房全部價款50%以上的首期付款證明; 5、購買或租賃商業用房合同、協議或其他有效文件; 6、抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件; 7、保證人同意提供擔保的書面文件及其資信證明; 8、貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
擔保或抵押方式:--
還款規定:貸款期限在1年以內(含1年)的,可按月或到期一次性償還本息;貸款期限在1年以上的須按月償還貸款本息。借款人應於貸款合同規定的每月還款日前,主動在其存款賬戶上存足每月應還的貸款本息,由銀行直接扣收其每月還貸本息。經貸款同意允許借款人部分或全部提前還款。
備註:個人商業用房貸款指貸款人向借款人(自然人)發放的用於購買一手商業用房的貸款。這裏商業用房主要指商場、商鋪等具有營業性收入的營業場所,不含辦公用房、工業廠房。